• 物资储备

  提前采购沙袋、雨衣雨靴、手电筒、水泵、水管、铁锹、应急照明设备等，在地下车库出入口、电梯井等易积水区域提前放置沙袋，形成物理屏障。

   

• 设施检查

  对小区排水系统进行全面疏通和清理，避免杂物堵塞导致排水不畅。测试消防水泵、应急发电机等设备的运行状态，确保在断电或排水设备故障时能正常启用。检查楼顶防水层、阳台地漏、窗户密封胶等，防止雨水渗漏至室内。

   

   

   

• 隐患排查

  修剪或移除存在倒伏风险的树木，避免大风暴雨天气引发安全事故。排查高层住户的窗台花盆、外置晾衣架等，提醒业主及时收回或加固，防止高空坠物。针对地下车库、地下室等重点区域，制订防汛应急预案，明确积水时的车辆疏散路线。

   

   

• 安全提示

发布雨季防汛提示，提醒业主关闭门窗，检查家中地漏、排水管道，避免在阳台、窗台堆放杂物。减少外出，远离低洼地带和危险区域。将车辆停放在地势较高的区域。

• 巡查排险

重点关注排水系统运行情况、建筑物是否漏水、道路和绿化带是否积水等。发现积水或隐患时，及时启动排水设备进行处理，并设置警示标识，提醒业主注意安全。

• 应急处置

  当降雨量较大或出现紧急情况时，工作人员使用沙袋封堵易进水区域（车库入口），同时开启所有排水设备加速排水。及时向社区、街道等上级部门报告防汛情况，必要时请求外部支援。

   

   

• 灾后修复

雨后及时清理小区道路、绿化带、地下室等区域的积水和杂物，对被雨水冲刷损坏的路面、围墙、绿化植被等进行修复。对排水系统再次进行检查和疏通，防止雨后残留杂物堵塞管道，影响后续排水能力。

• 总结改进

  召开防汛工作会议，总结防汛工作中的经验和不足，针对发现的问题制定改进方案，列入下一年度的防汛预算和工作计划。向业主征求防汛意见和建议，不断提升服务水平，增强业主对防汛工作的满意度和信任度。